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雙北幸福房仲顗仁 積穗庭院1+2樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1958 萬
- 參考單價：48.06 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
民利街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：夏威夷
- 格局： 4+1房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：40.74 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.88 坪
- 附屬建物面積：2.71 坪
- 共同使用：6.15 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 5樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 樓中樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估整修預算
此物件對於預算在 2000 萬以內，且對子女學區與居住空間有較高需求的家庭來說，是一項高性價比的選擇。其主要吸引力在於用較低的單價換取了「4 房 2 廳」的大格局與「3.7 米挑高」的舒適度，且位於成熟的中和生活圈，生活機能完善。
然而，買房者必須正視「36 年屋齡」與「1~2 樓」這兩個核心風險點。在簽約前，強烈建議進行仔細的建物檢查，確認是否有漏水、管線老舊或結構問題，並將未來的整修與維護費用納入總預算考量。若家庭財務穩健且願意投入裝潢以克服老屋缺點，這是一個能夠安頓家庭生活的理想起點。
問與答
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陳顗仁(仲介，收取服務費)
暱稱：陳顗仁 阿強
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0954-112099
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證號: (95)登字第067839號
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